Tín hiệu tích cực cho du lịch và bất động sản TP.HCM từ công tác xác định giá đất

Từ đầu năm đến nay, TP.HCM đã phê duyệt hơn 70 phương án giá đất với nguồn thu khoảng 52 nghìn tỷ đồng.

Đó là thông tin ông Đào Quang Dương, Trưởng Phòng Kinh tế đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP.HCM cho biết tại họp báo kinh tế - xã hội TP.HCM chiều nay 2/10/2025.

Theo đó, từ đầu năm đến nay, TP.HCM đã phê duyệt hơn 70 hồ sơ giá đất, mang lại nguồn thu khoảng 52 nghìn tỷ đồng. Dự kiến cả năm 2025, TP sẽ hoàn tất hơn 150 hồ sơ, nâng tổng nguồn thu dự kiến lên tới khoảng 86 nghìn tỷ đồng.

Sau khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71 của Chính phủ có hiệu lực, công tác xác định giá đất tại TP.HCM đã thuận lợi hơn, ông Đào Quang Dương nhấn mạnh.

Công tác xác định giá đất đang trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn nhờ sự có hiệu lực của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71 của Chính phủ. Ông Dương dẫn chứng việc xác định giá đất cho dự án Vành đai 3 TP.HCM chỉ mất vỏn vẹn 1 tháng.

Điều này cho thấy tiến độ giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh, tạo điều kiện thuận lợi để hoàn thành tuyến đường huyết mạch, giúp du khách di chuyển dễ dàng hơn, kết nối các điểm đến du lịch trong và ngoài thành phố.

Tuy nhiên, theo ông Dương, hiện nay TP.HCM vẫn còn tồn đọng khoảng 84 hồ sơ giao đất từ giai đoạn 2003–2013 chưa xác định được giá do thiếu dữ liệu.

Việc xử lý dứt điểm số hồ sơ tồn đọng này có ý nghĩa rất lớn, không chỉ thúc đẩy kinh tế - xã hội mà còn giúp khai thông quỹ đất, tạo điều kiện cho các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng được triển khai, đặc biệt trong bối cảnh TP đang thiếu hụt về nguồn cung căn hộ và không gian ở.

Thủ tướng Chính phủ hiện đã chỉ đạo các Bộ, ngành liên quan vào cuộc để sớm tháo gỡ vướng mắc này. Tốc độ phê duyệt hồ sơ nhanh chóng và nguồn thu lớn sẽ là động lực quan trọng để TP.HCM tiếp tục xây dựng và nâng cấp cơ sở vật chất, chào đón lượng khách du lịch ngày càng tăng, ông Dương thông tin thêm.