Novaland huy động 1.750 tỷ đồng phát triển NovaWorld Phan Thiết

Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của Tập đoàn để bảo đảm cho nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside tại Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) với hạn mức tín dụng lên tới 1.750 tỷ đồng.

Khoản vay này có thời hạn 57 tháng và được sử dụng để hợp tác đầu tư, phát triển và phân chia lợi nhuận tại dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương (NovaWorld Phan Thiết), do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận làm chủ đầu tư. Để đảm bảo nghĩa vụ trên, Novaland đã thế chấp nhiều bất động sản tại TP. HCM, bao gồm các khu thương mại dịch vụ lớn cùng với các bất động sản khác.

Bên cạnh vai trò bảo lãnh nghĩa vụ tài chính, Novaland còn khẳng định sẽ chủ động hỗ trợ vốn cho Delta Valley nếu dự án thiếu hụt dòng tiền trong quá trình triển khai. Đồng thời, tập đoàn cũng cam kết duy trì tỷ lệ sở hữu không dưới 75% tại Delta Valley trong suốt thời hạn vay vốn tại Ngân hàng Quân đội (MB). Động thái này thể hiện quyết tâm của Novaland trong việc đảm bảo sự ổn định tài chính, kiểm soát chặt chẽ tiến độ và chất lượng phát triển dự án NovaWorld Phan Thiết, qua đó củng cố niềm tin cho cổ đông và nhà đầu tư dài hạn.

Dự án NovaWorld Phan Thiết có quy mô gần 1.000 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 5 tỷ USD, là một trong những siêu dự án trọng điểm của Novaland; tuy nhiên vẫn đang đối mặt với không ít thách thức. Những vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ dứt điểm, cùng với áp lực trong việc huy động dòng vốn đầu tư lớn, đã khiến tiến độ triển khai dự án chậm hơn so với kế hoạch ban đầu. Điều này phần nào ảnh hưởng đến kỳ vọng tăng trưởng của doanh nghiệp cũng như tâm lý nhà đầu tư trên thị trường.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 1.778 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp quý I/2025 của Novaland đạt gần 646 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần so với quý I/2024. Doanh thu thuần từ chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 1.634 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ, nhờ bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City. Đáng chú ý, lợi nhuận khác ghi nhận âm 262 tỷ đồng trong khi cùng kỳ ghi nhận 107 tỷ đồng. Kết quả là Novaland lỗ sau thuế 476 tỷ đồng trong quý I/2025, thấp hơn mức gần 601 tỷ đồng cùng kỳ.

Với việc huy động thành công 1.750 tỷ đồng để phát triển NovaWorld Phan Thiết, cùng với nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và cải thiện tình hình tài chính, Novaland đang từng bước khẳng định lại vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.