Tín dụng bất động sản TP.HCM tăng trưởng cao trong năm 2024

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc NHNN TP.HCM cho biết, tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh tăng trưởng cao trong năm 2024, gắn liền với sự tăng trưởng của lĩnh vực du lịch dịch vụ và lĩnh vực đầu tư.

Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, tính đến cuối năm ngoái, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đạt 1,085 triệu tỷ đồng, tăng 12,3% so với cùng kỳ 2023.

Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản với mục đích tự sử dụng, tiêu dùng (gồm mua, thuê nhà để ở, sửa chữa, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở... ) có tỷ trọng cao nhất, chiếm 66,6% tổng dư nợ cho vay.

Các hoạt động vay vốn với mục đích sản xuất kinh doanh gồm cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng và khu du lịch nghỉ dưỡng cũng ghi nhận tốc độ tăng trưởng cao hơn trong năm vừa qua.

Cụ thể, dư nợ cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 55.000 tỷ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 34,8%. Dư nợ vay từ lĩnh vực cao ốc văn phòng là 25.800 tỷ đồng (chiếm 2,38%), tăng 22,5% so với cùng kỳ. Hoạt động cho vay lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng cũng đạt 26.500 tỷ đồng, chiếm 2,44% và tăng 31,7% so với cuối năm 2023.

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc NHNN TP.HCM cho biết, tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh tăng trưởng cao trong năm 2024, gắn liền với sự tăng trưởng của lĩnh vực du lịch dịch vụ và lĩnh vực đầu tư.

Trong năm 2025, sự phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh, du lịch dịch vụ tăng trưởng sẽ tiếp tục là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng sản xuất kinh doanh nói chung và tín dụng bất động sản tăng trưởng, qua đó tác động tích cực trở lại thúc đẩy lĩnh vực du lịch, dịch vụ và sản xuất kinh doanh khu công nghiệp, khu chế xuất tăng trưởng và phát triển, tiếp tục thu hút đầu khu vực kinh tế tư nhân phát triển.

Cũng theo ông Lệnh, tín dụng cho vay mua nhà để ở đã tăng trưởng trở lại trong những tháng gần đây, mặc dù tốc độ tăng trưởng chưa cao. Song những giải pháp cụ thể về tháo gỡ kịp thời khó khăn vướng mắc lĩnh vực này về giấy tờ, hồ sơ pháp lý và sở hữu nhà…, cùng với những gói tín dụng ưu đãi của các ngân hàng thương mại cho vay người trẻ dưới 35 tuổi sẽ là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng cho vay mua nhà để ở trong thời gian tới.