TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận những tín hiệu tích cực và dự báo sẽ hồi phục vào cuối năm. Trong xu thế đó, TP.HCM cũng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.

Trong xu thế phục hồi của thị trường bất động sản, TP.HCM cũng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

Số liệu của Cục thống kê TP.HCM cho thấy thị trường bất động sản đầu năm 2024 đã có dấu hiệu phục hồi tích cực. Doanh thu kinh doanh bất động sản của thành phố ước tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Hiện bất động sản là lĩnh vực đứng đầu trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI nhiều nhất. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu bất động sản cùng với cổ phiếu tài chính, ngân hàng đang dẫn dắt thị trường.

Thị trường bất động sản TP.HCM thời gian qua cho thấy sự hồi phục khá rõ.

Theo Sở Xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn có sức hút đáng kể đối với vốn đầu tư nước ngoài và có sự thay đổi lớn về cơ cấu đầu tư, vốn đầu tư cho dự án mới hoặc điều chình vốn cho dự án đang thực hiện chiếm tỷ trọng thấp so với hoạt động góp vốn, mua cổ phần.

Số liệu Sở này thông tin cho thấy, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản quý IV/2023 dần hồi phục, cả năm 2023 đạt 230,109 tỷ đồng, chỉ giảm -2,1% so với năm 2022 (6 tháng đầu năm giảm -8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến -14,6%).

TP.HCM có nhu cầu trên 340.000 căn nhà ở xã hội, trong khi đó, hiện thành phố có gần 600.000 căn nhà trọ với sức chứa gần 2 triệu người, trong đó 50% là công nhân thuê ở, ông Quân thông tin.

Chia sẻ tại Phiên họp tình hình, kết quả kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm; nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 3/2024, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân cho biết, dự kiến đến ngày 30/4/2025, thành phố sẽ có trên 35.000 căn nhà ở xã hội. Đây là chương trình chào mừng 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà trọ, TP.HCM cũng đã ban hành chính sách hướng dẫn cấp phép cho người có nhu cầu xây dựng nhà trọ. TP.HCM đã đề xuất chính sách hỗ trợ cho vay để các đối tượng này cải tạo, sửa chữa nhà trọ.

Tuy nhiên, số lượng nhà trọ đáp ứng tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy không nhiều. Trong số gần 600.000 căn nhà trọ tại TP.HCM, có tới hơn 10% chưa đảm bảo phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu nạn, ông Quân cảnh báo.

Toàn cảnh Phiên họp sáng ngày 6/3/2024.

TP.HCM đẩy mạnh triển khai xây dựng nhà ở xã hội và hiện đang có 88 dự án. Sở Xây dựng đang phối hợp với các ngành liên quan tổng hợp, đề xuất Thành phố và Chính phủ cập nhật nội dung nhà ở xã hội trong quy hoạch chung của thành phố.

Theo đó thành phố sẽ vận dụng Nghị quyết 98 để tập trung giải quyết, tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đồng thời UBND TP cũng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành và các cơ quan liên quan giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính, các vấn đề khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện.