TP giám sát quy định cấm sử dụng căn hộ cho thuê lưu trú ngắn ngày

Tại họp báo hàng tuần về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM diễn ra chiều 13/3, đại diện Sở Xây dựng cho biết, TP khuyến khích tăng cường hoạt động giám sát xã hội để kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Một chung cư tại quận 8 hiện có nhiều căn hộ đang cho thuê.

Phát biểu tại họp báo, Trưởng phòng Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản Sở Xây dựng Nguyễn Tiến Hưởng nêu rõ việc giám sát quy định cấm sử dụng căn hộ để ở vào mục đích lưu trú ngắn ngày.

Ông Nguyễn Tiến Hưởng cho biết, TP giao trách nhiệm giám sát hoạt động quản lý sử dụng nhà chung cư cho chính quyền địa phương các cấp, các sở, ngành. Ngoài ra, TP cũng khuyến khích tăng cường hoạt động giám sát xã hội để kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Căn hộ để ở khác với căn hộ làm dịch vụ lưu trú du dịch. Do đó, UBND Thành phố đã quy định rõ cho từng loại căn hộ, ông Hưởng nhấn mạnh.

Trường hợp cho thuê căn hộ để ở thì phải có Hợp đồng ký kết giữa chủ sở hữu căn hộ chung cư và người có nhu cầu thuê căn hộ để ở nhằm ràng buộc trách nhiệm giữa các bên. Đây cũng là cơ sở để ban quản trị chung cư và cư dân giám sát việc tuân thủ nội quy sử dụng nhà chung cư.

Quyết định này vừa mới được ban hành nên hiện UBND các cấp, các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan đang tuyên truyền, phổ biến và vận động người dân thực hiện đúng theo quy định, mà chưa xử phạt. Trường hợp có vi phạm, các cơ quan sẽ xem xét, xử lý vi phạm hành chính theo đúng quy định.

Họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều ngày 13/3.

Trước đó vào ngày 27/02/2025, UBND TP. HCM ra Quyết định số 26/2025/QĐ-UBND ban hành Quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Trong đó, quy định về hoạt động kinh doanh dịch vụ, thương mại trong nhà chung cư tại Điều 11, hoạt động khai thác căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch trong nhà chung cư tại Điều 12 và hoạt động cho thuê căn hộ để ở tại Điều 13.

Các quy định này giúp cho việc quản lý, khai thác nhà chung cư được rõ ràng, minh bạch, theo đúng chức năng và thiết kế được duyệt. Đồng thời, giúp tăng cường an ninh và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân sinh sống trong nhà chung cư.